Один из главных вопросов, которые возникают перед владельцем бизнеса в ОАЭ — выбор офисного помещения. В этой статье мы расскажем вам, на что в первую очередь следует обратить внимание, чтобы избежать возможных проблем. Найти идеальное место для бизнеса в таком огромном городе — задача непростая. Каждая компания уникальна, и то, что подходит IT-стартапу, может не подойти торговой фирме. Опытная команда понимает эти нюансы и помогает арендовать офис Дубай именно там, где бизнес будет процветать. Особого внимания заслуживают свободные экономические зоны — места, где можно снять коммерческую недвижимость Дубай на уникальных условиях.

• Подводя итоги, можно сказать, что при выборе места регистрации в ОАЭ следует учитывать не только стоимость открытия бизнеса, но и возможности для аренды офиса.
• Цена коммерческого помещения находится в зависимости от расположения, планировки и размеров, а также от дальности объекта от деловых центров или морского побережья.
• Наши специалисты хорошо знают местный рынок и их опыт поможет вам в поисках нужного варианта.
• Примечательно, что даже традиционно популярные районы, такие как Al Thanyah Fifth и Worldwide Metropolis, продолжают демонстрировать устойчивый рост – 8,2% и 17,4% соответственно.

Однако локация в Дубае – это комплексное понятие, включающее множество неочевидных факторов. Недостаточно просто выбрать престижный район или место с высоким трафиком. Необходимо детально изучить транспортную https://execdubai.com/ доступность в разное время суток, учитывая сезонность.

Свободные Экономические Зоны Дубая Для Коммерческой Аренды

Практика показывает, что помещение, идеально подходящее в зимний период, может оказаться практически недоступным для клиентов в летнюю жару, длящуюся до пяти месяцев. Motor City и Worldwide Metropolis, удерживая каждый по 6% рынка (36 и 35 сделок соответственно), формируют устойчивый средний сегмент с потенциалом роста. Примечательно, что в этих районах наблюдается наиболее высокая концентрация сделок в сегменте офисной недвижимости класса B – 67% от общего числа транзакций. Однако при этом необходимо учитывать ограничения по месторасположению офисов СЭЗ компаний. Также при смене офиса необходимо уведомить соответствующие органы и обновить данные в лицензии компании.

Это несложно, если обратиться к юристам для получения квалифицированной поддержки. В структуре инвестиций отмечается увеличение доли институциональных инвесторов до 34% от общего объема сделок, что на 7 процентных пунктов выше показателя 2024 года. Международные инвестиции составили 41% от общего числа транзакций, причем 63% из них пришлось на инвесторов из стран Азиатско-Тихоокеанского региона. Начали предоставлять широкий спектр услуг по регистрации компаний, получению виз, открытию банковских счетов в ОАЭ, реструктуризации бизнеса и сопровождению проектов.

Коммерческая Недвижимость На Продажу В Дубае

Рынок коммерческой недвижимости Дубая отличается своей динамичностью и специфическими особенностями, которые могут стать неожиданностью даже для опытных предпринимателей. Каждый проект спроектирован с учетом современных потребностей, обеспечивая идеальные условия для развития компаний. Особое внимание стоит уделить подготовке помещения к эксплуатации.

Спрос И Профиль Арендатора

Команда ведет переговоры с собственниками, добиваясь лучших условий для клиентов. Знание рынка и налаженные связи позволяют получить доступ к эксклюзивным предложениям, которые не всегда доступны широкой публике. Нужно ли снять офис в Дубае для небольшой команды из пяти человек или найти производственный комплекс для масштабного проекта — каждая ситуация требует индивидуального подхода.

Аренда Помещения

Грамотный выбор юрисдикции, формата и арендатора — основа устойчивой доходности. Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости. Очевидно, что существенной статьей расходов всегда будет плата за коммуникации и содержание помещений. При аренде офиса или склада в Дубае заключается один из трех типов договоров — это автоматически определяет, какая сторона покрывает ежемесячные расходы. Мы неоднократно говорили — и повторим вновь — что ведение бизнеса в Дубае разительно отличается от типичных российских порядков.

Это может быть экономически эффективным вариантом для тех компаний, кому не нужен реальный офис. Жилые помещения не могут использоваться для ведения коммерческой деятельности. Продолжаем развитие как в части консалтинга и бухгалтерского сопровождения, так и в части образовательных услуг. Добавление в структуру консатинговой компании отдела с режимом удалённой работы.